Op een bijzondere locatie, omringd door groen, ligt deze unieke woning. Met een weids uitzicht over het water, de natuur en het omliggende groen, biedt deze plek een zeldzame combinatie van rust, ruimte en vrijheid. De lichte, sfeervolle woning is volledig gericht op de zonnige tuin op het zuidoosten. Dankzij de open ligging geniet u vanaf de hele kavel van een prachtig uitzicht op het water.

Rondleiding
Via de oprit bereikt u de voordeur, waar u binnenkomt in de hal. Hier heeft u toegang tot het aparte toilet, de slaapkamer op de begane grond met ensuite badkamer, en de ruime woonkamer. Ook vindt u hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Dankzij de slaapkamer met directe toegang tot de badkamer is de woning bij uitstek geschikt als levensloopbestendig.

Eenmaal in de woonkamer ervaart u direct de ruimte en het weidse uitzicht over het groen en het water. Wat deze ruimte een extra licht en open gevoel geeft, is de vide. Deze open verbinding met de bovenverdieping zorgt voor een speelse indeling, extra lichtinval en een prachtig ruimtelijk effect. De open keuken sluit hier naadloos op aan en verbindt de leefruimtes op een natuurlijke manier. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, de garage én de groene tuin, waar u in alle rust van de natuur kunt
genieten. Op de eerste verdieping vindt u links een ruime tweede slaapkamer met direct ernaast een tweede badkamer. Aan de rechterzijde biedt de vide een fraaie doorkijk naar de woonkamer beneden en versterkt het gevoel van ruimte. Daarnaast is er op deze verdieping een handige opbergkast aanwezig, en is slim gebruikgemaakt van de ruimte onder de schuine daken door hier praktische opbergvakken te creëren — ideaal voor het netjes wegwerken van spullen zonder ruimteverlies.

Comfort & duurzaamheid
De woning is voorzien van 10 zonnepanelen en een recent vernieuwd warmelucht-verwarmingssysteem, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en meer wooncomfort. Daarnaast zijn zowel de bodem als de spouwmuren geïsoleerd. De woning heeft energielabel C.

Buitenruimte & locatie
Op het ruime perceel van 967 m² komt u niets tekort aan ruimte. De tuin is een echte oase van groen, gelegen op het oosten en het zuiden en volledig gericht op het water. Ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Parkeren kan op de eigen oprit of veilig in de ruime garage.

De ligging is centraal en goed bereikbaar: op 10 minuten fietsen ligt het centrum van Veendam met treinstation, en binnen 2 minuten bereikt u het dichtstbijzijnde busstation. Met de auto zit u binnen 5 minuten op de A7 of N33. Natuurgebied Borgerswold ligt letterlijk om de hoek – met uitgestrekte wandel- en fietspaden, speelvoorzieningen, een kinderboerderij én diverse restaurants en eetgelegenheden. Hier ontbreekt het u werkelijk aan niets.

Aan alle informatie en afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Specificaties